Sochaczew Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Wirtualny spacer Pokaż na mapie Galeria zdjęć

31
ofert

Mariusz Turek

Konsultant ds. Nieruchomości - Warszawa Targówek

mariuszturek@aspect.info.pl

533 648 404

zostaw wiadomość

4 095,08 zł/m² cena: 1 249 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Dom inwestycyjny 305 m² – Sochaczew | Gotowiec inwestycyjny z dochodem pasywnym

Lokalizacja: Sochaczew
Powierzchnia domu: 305 m²
Działka: 896 m²
Status: Gotowy do wynajmu lub zamieszkania
Dochód pasywny już dziś!

Najważniejsze atuty:

3 kondygnacje z osobnymi wejściami – pełna niezależność
3 łazienki i 3 WC – po jednej na każdej kondygnacji
Instalacja fotowoltaiczna 7 kW z magazynem energii
2 garaże + brukowany podjazd
Stylowy kominek secesyjny – unikalny klimat wnętrza
Zadbany ogród, weranda i altana z murowanym grillem
Solidne, estetyczne ogrodzenie

Model inwestycyjny – gotowy najem:

Dom już wynajęty w 2/3 powierzchni – obowiązują umowy bezterminowe, dobrze płatne
Możliwość pełnego wynajmu 100% domu – aktualny najemca wyraża gotowość rozszerzenia umowy
Stały dochód pasywny od pierwszego dnia
Idealny dla inwestora prywatnego, firmy lub rodziny szukającej niezależności i dodatkowego przychodu

Dodatkowe informacje:

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do użytku
Możliwość zamieszkania przez właściciela i jednoczesnego wynajmu części domu
Cicha, a zarazem centralna lokalizacja – blisko infrastruktury miejskiej
Trzy niezależne wejścia – idealne pod wynajem długoterminowy

Nie przegap okazji!

Tego typu nieruchomości pojawiają się rzadko. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!

Nota prawna

Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szczegóły

Symbol oferty DS-50808

Powierzchnia 305,00 m²

Powierzchnia działki 896 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 27,00 m²

Liczba pokoi 9

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana beton, cegła

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 26,6x34,3 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje wymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1990

Parking strzeżony (odległość w metrach) 1 000 m

Gaz jest

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Umeblowanie umeblowane

Odległość do komunikacji publicznej [m] 140 m

Odl. do sklepu [m] 140 m

Odl. do szkoły [m] 2 000 m

Odl. do przedszkola [m] 2 000 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 9

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 185 m²

Podłogi pokoi panele

Typ kuchni widna

Rodzaj kuchni oddzielna

Powierzchnia kuchni 35,00 m²

Podłoga kuchni terakota

Wyposażenie kuchni krzesła, KUCHENKA GAZOWA, kuchnia gazowa, lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, sprzęt AGD, stała zabudowa, STÓŁ Z KRZESŁAMI, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią

Typ łazienki bez wc, z oknem

Glazura łazienki glazura

Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, wanna

Liczba WC 3

Powierzchnia WC 3,50 m²

Glazura WC glazura

Podłoga WC terakota

Liczba przedpokoi 3

Powierzchnia przedpokoi 40,00 m²

Podłoga przedpokoi panele

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.