Sochaczew Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Wirtualny spacer Pokaż na mapie Galeria zdjęć

31
ofert

Mariusz Turek

Konsultant ds. Nieruchomości - Warszawa Targówek

mariuszturek@aspect.info.pl

533 648 404

zostaw wiadomość

3 767,21 zł/m² cena: 1 149 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny z dochodem pasywnym – Dom 305 m², Sochaczew

Lokalizacja: Sochaczew
Powierzchnia domu: 305 m²
Powierzchnia działki: 896 m²
Status: Gotowy do wynajmu lub zamieszkania

Dochód pasywny od pierwszego dnia – dom już częściowo wynajęty.

Najważniejsze atuty:

Trzy kondygnacje z osobnymi wejściami – pełna niezależność każdej części
Trzy łazienki i trzy WC – po jednej na każdej kondygnacji
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW z magazynem energii
Dwa garaże oraz brukowany podjazd
Stylowy kominek secesyjny nadający wnętrzu unikalny klimat
Zadbany ogród, przestronna weranda i altana z murowanym grillem
Solidne, estetyczne ogrodzenie

Model inwestycyjny – gotowy najem:

Dom jest już wynajęty w 40% powierzchni – obowiązują umowy bezterminowe z solidnymi najemcami
Możliwość wynajęcia pozostałej części – potencjał wzrostu przychodu z nieruchomości
Stały, przewidywalny dochód pasywny od pierwszego dnia

Idealna propozycja dla:

Inwestora prywatnego szukającego bezpiecznej lokaty kapitału
Firmy inwestującej w rynek najmu
Rodziny, która chce połączyć zamieszkanie z wynajmem części nieruchomości

Dodatkowe informacje:

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do użytku
Możliwość jednoczesnego zamieszkania właściciela i prowadzenia najmu
Cicha, ale bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja – blisko centrum i infrastruktury miejskiej
Trzy niezależne wejścia – idealne pod najem długoterminowy lub podział na niezależne jednostki

Nie przegap okazji!

Gotowce inwestycyjne w tak dobrym standardzie i lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko. Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację nieruchomości.

Nota prawna

Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szczegóły

Symbol oferty DS-50969

Powierzchnia 305,00 m²

Powierzchnia działki 896 m²

Liczba pokoi 9

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 26,6x34,3 m

Garaż w budynku

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje wymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1990

Parking strzeżony (odległość w metrach) 1 000 m

Gaz jest

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Odległość do komunikacji publicznej [m] 140 m

Odl. do sklepu [m] 140 m

Odl. do szkoły [m] 2 000 m

Odl. do przedszkola [m] 2 000 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 9

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 185 m²

Podłogi pokoi panele

Typ kuchni widna

Rodzaj kuchni oddzielna

Powierzchnia kuchni 35,00 m²

Podłoga kuchni terakota

Typ łazienki bez wc, z oknem

Glazura łazienki glazura

Wyposażenie łazienki wanna, kabina prysznicowa

Liczba WC 3

Powierzchnia WC 3,50 m²

Glazura WC glazura

Podłoga WC terakota

Liczba przedpokoi 3

Powierzchnia przedpokoi 40,00 m²

Podłoga przedpokoi panele

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.